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还在为寻找优质幼儿园场地而头疼？这次分享你不能错过！

发布日期 :2017-11-17 浏览次数 : 1475

如果让你办一所幼儿园，你最先考虑的问题是什么？

　　生源？人员？资金？品牌？办证？选址？……

　　每一样都很重要，但最为关键的一点是：选取合适的幼儿园场地。

　　要办一所幼儿园，幼儿园场地非常重要，幼儿园定位、规模和收益、运营成功与否，是否可持续地办下去，很大程度上将取决于幼儿园场地大小、建在哪里。

　　另外，办幼儿园作为一种教育投资，除了收益回报外，更应该看重教育，为确保幼儿在良好的环境中接受教育，对幼儿园场地有要求是非常基本的。

　　图片来自：廊坊开发区伟才幼儿园

　　幼儿园是幼儿学习、成长、生活的地方，良好的环境对幼儿的成长起到积极的作用。因此幼儿园并不适宜建在以下地方：

　　1、地震危险地段、可能发生地质灾害和洪水灾害的区域等不安全的地带；

　　2、输油、输气管道和高压供电走廊等；

　　3、集贸市场、娱乐场所、医院传染病房、太平间、殡仪馆、垃圾中转站及污水处理站等喧闹脏乱、不利于幼儿身心健康的场所旁边；

　　4、与生产经营贮藏有毒有害、易燃易爆物品等危及幼儿安全的场所毗邻；

　　5、不应与通讯发射塔（台）等有较强电磁波辐射的场所毗邻；

　　6、高层建筑内，建在多层公共建筑内的幼儿园应有独立使用的出入口和相应的室外游戏场地及防护设施，并应符合安全、卫生要求。

　　优质的幼儿园场地应该是怎样的呢？

　　1、幼儿园周边环境绿化工程做得好，空气好，远离污染源；

　　2、远离工地施工、大型娱乐场所附近、机场周边、集贸市场等，无噪音；

　　3、室内采光通透，窗户向南，安全有保证；

　　4、有极为便利的交通情况，停车方便，家长接送孩子方便；

　　5、人口集中，带来的出生率高，幼儿园的生源在一定程度上有保障；

　　6、园舍不陈旧，每个班都有卫生间，有一定的室外活动场地，室内含防寒取暖设备；

　　7、适合长远规划，室内用电、消防安全保障到位。

　　图片来自：铁岭市银州伟才国际幼儿园

　　这样优质的幼儿园场地应该如何寻找？

　　投资人如果在拿取优质场地方面缺乏一定的经验，建议是选址前期了解市场需求、了解各行政区的布局、城市人口及分布密度、城市内中高档社区的分布等。

　　考虑幼儿园地址的外部环境，如周边的楼盘居住人口密度、居住群体的收入、消化水平、文化程度等。

　　周边的幼儿园有哪些不同，办园理念、收费、课程、师资、师生比、班车、家长满意度等，这些我们都可以了解清楚。

　　最后，幼儿园适合建在地质条件较好、环境适宜、空气流通、日照充足、交通方便、场地平整、排水通畅、基础设施完善、周边绿色植被丰富、符合卫生和环保要求的宜建地带。

　　图片来自：锦州东湖一号伟才幼儿园

　　场地拿取处理不当会导致哪些问题？

　　很多投资人往往没有拿取幼儿园场地的经验，在此过程中就场地的租金、租期、免租期、交楼标准等问题上谈不妥，优质的场地就这样进入别人的手中。

　　过往曾出现过这样的例子，有投资人选好了场地，但是在和租约方商谈的时候，有些细节问题没有处理好，导致出现合同纠纷，自然后面幼儿园装修也无法进行下去，只能是延期开园。

　　更为严重的则是幼儿园也开不成，当中所投入的也就白白浪费，自己也折腾得身心疲惫。

　　为了帮助这类投资人了解什么是优质的幼儿园场地，如何去获取、如何就租金等问题进行有效谈判，即将于12月16-17日举办的2017年幼教资源对接大会年度盛典上，将有资深的幼教行业市场专家带来的——「幼儿园场地勘察与取得」技巧分享。

　　林文锋

——《幼儿园场地勘察与取得》

　　林文锋先生，资深行业市场专家，2001年起进入教育行业，深耕16年，行业沉淀丰厚。曾先后在院校担任教师；策划、执行国际教育交流项目；幼教行业市场市场战略策划、区域集群管理、培训等工作。

　　具有极强的市场分析预测能力，丰富的幼儿园场地选址勘查、房产配图园所谈判、体系化经验。擅长于政府、教育主管部门、房地产开发商合作项目的接洽，善于为投资方设计最佳幼儿园投资解决方案。

　　该分享旨在帮助众多欲进入幼教行业的创业者掌握优质幼儿园场地的重要性，什么是优质的幼儿园场地，这些场地该如何去获取，在与租约方谈判的时候，又该注意哪些问题等。

　　过往参加过该分享的幼教创业者纷纷表示获益良多，并通过这些方法，不但获取了优质的幼儿园场地，而且租金也非常实惠，幼儿园自然也非常顺利地开了起来。

　　关于2017年幼教资源对接大会年度盛典

　　2017年幼教资源对接大会年度盛典，由广东伟才教育科技股份有限公司（证券简称：伟才教育，证券代码：838140）、香港伟才国际教育集团发展有限公司主办，广东教育学会学前教育专业委员会作为支持单位，集结业内资深专家大咖，剖析民办幼教行业规律。

　　包括政策导向、风险规避、市场调研、定位策略、园所管理、成本控制、增收策略、标准运营等干货分享，是有志投身幼教行业人士不可缺少的知识储备。

　　在本次幼教资源对接大会中，与会嘉宾不仅将得到获取场地策略秘籍、网络推广技巧、参观成功案例，还将获取资源平台，实现资源整合，信息对接，不管你是首次涉足幼教行业，还是在业内遭遇发展瓶颈，都将在对接大会中得到所需资源，或找到解决方案。

（扫描图中二维码，了解详情）

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